Maison à vendre Bazas 6 pièces 131 m2 Gironde (33430) - 190000 €

Description Maison Bazas

EXCLUSIVITE !
Sur la commune de SENDETS, 10 min de BAZAS et 20 min de LANGON. Transports scolaires accessibles à pied à quelques mètres seulement.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison en pierre des années 1850 pleine de charme, située dans un environnement verdoyant.

Cette maison lumineuse offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres de 24 m² et 14 m² avec parquet massif, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 28 m², d'un jardin entièrement clôturé et d'un superbe potager en permaculture avec espace poulailler, idéal pour les amoureux de nature et d'autonomie. Le jardin sera prêt à la récolte !

Une grande dépendance attenante d'environ 175 m² complète l'ensemble. Elle se compose de plusieurs espaces comprenant garage, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant ainsi être aménagée en suite parentale de plain-pied.

Double vitrage, climatisation réversible et microstation.
Une maison authentique, chaleureuse et évolutive, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de beaux volumes.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres2
• Séjour31 m²
• Construction1860
• Terrain2178 m²
• Surface131 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A