Maison à vendre Autun 7 pièces 138 m2 Saone et loire (71400) - 199000 €

Description Maison Autun

AUTUN (71400), découvrez cette charmante maison en pierre datant du début des années 1900, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, ses trois terrasses et son agréable terrain entièrement clos, sans vis-à-vis.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par couloir desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon. Cet espace convivial donne accès à une terrasse semi-couverte, intime et au calme. Un WC complète ce niveau.
Un magnifique escalier en bois massif mène au premier étage, où un palier dessert une terrasse couverte, deux belles chambres ainsi qu'une cuisine pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins.
Au dernier niveau, toujours accessible par ce même escalier, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, une troisième terrasse en bois surplombe le terrain entièrement clos, offrant un véritable espace de détente au calme et sans aucun vis-à-vis.

Prestations complémentaires :
Puits
Accès direct au terrain depuis le RDC et le 1er niveau
Chauffage central au gaz avec chaudière ventouse
Production d'eau chaude assurée par la chaudière
Huisseries PVC double vitrage et simple
Assainissement collectif

Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et services publics.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des maisons de caractère recherchant confort, tranquillité et proximité du centre-ville.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2021/22/23) : entre 2 530 euros et 3 410 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous acco

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1945
• Terrain728 m²
• Surface138 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D