Maison à vendre Merdrignac 3 pièces 72 m2 Cotes d'armor (22230)

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Description Maison Merdrignac

Laissez-vous séduire par cette maison neuve, alliant confort, élégance et performance énergétique.

Ce plain-pied avec son garage intégré et son avancée, offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 41 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et personnalisable selon vos envies. Il dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier donnant accès à un garage.

Grâce à une conception harmonieuse et à une luminosité naturelle généreuse, cette maison offre un cadre de vie idéal où modernité, fonctionnalité et bien-être se conjuguent pour le confort de toute la famille.

Notre équipe vous guide à chaque étape -- de la conception à la remise des clés -- pour créer un lieu unique, esthétique et à votre image. En tant que marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, nous garantissons la solidité d'un grand groupe tout en préservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique performante, d'un chauffage au poêle à granulés et d'une VMC assurant un air sain et une consommation maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour allier confort durable et respect de l'environnement.

Toutes nos réalisations sont entièrement personnalisables pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Situé au c?ur de Merdrignac, ce terrain de 508 m² offre un cadre idéal pour construire un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son environnement agréable et verdoyant, il permet de profiter d'une qualité de vie paisible dans une commune dynamique et accueillante. Son prix attractif de 28 956 E en fait une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Entre nature, praticité et accessibilité, ce terrain réunit les conditions parfaites pour imaginer votre futur chez-vous.

Les points positi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr