Maison à vendre Rambouillet 4 pièces 115 m2 Yvelines (78120) - 475000 €

Description Maison Rambouillet

Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots.

Profitez de la qualité de vie de RAMBOUILLET, de son dynamisme et de sa vitalité, et d'un environnement naturel exceptionnel. La résidence est au c?ur d'un parc arboré de 6,5 hectares.
Toutes les valeurs des Senioriales au c?ur du dynamisme de la ville :

* Description du bien :
Disponible immédiatement ! Cette maison T4 d'une superficie de 115m2 traversante + avec ses 2 terrasses de 19,3m2 et 10,81m2 + Parking privatif. Composée d'un séjour salon de 39,96m2 + cuisine aménagée et équipée ouverte de 9m2 (possibilité de la refermé comme à l'origine) + une buanderie de 5,4m2 - d'une suite parentale avec dressing de 16,77m2 et d'une salle PMR avec WC privée de 4,43m2 - une 2nd chambre PMR de 12,80m2, la 3eme chambre avec placard de 9,75m2, une 2nd salle d'eau PMR 4,71m2 - WC séparé
Un garage intégré au logement d'environ 17m2

Copropriété composée de 52 logements.

Taxe foncière : 2.526E
Charges 390E/Mois
DPE = C/A consommation entre 95E/mois et 135E/Mois (calcul sur consommation 2021/2023)

Les charges comprennent :
* Salaire Animatrice
* Salaire Gardien / jardinier
* Syndic
* Entretien espace vert /piscine
* Entretien mini-bus
* Eau maison (sous compteur)
* Contrat maintenance barrière
* Éclairage extérieur
* Chauffage et climatisation (club house)

Disposition : Une pièce à vivre lumineuse et traversante donnant accès au 2 terrasses, 3 chambres spacieuses dont une suite, une cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau moderne,
* Type de vitrage : double vitrage / revêtement au sol Carrelage dans toutes la maison / type de chauffage individuel : chaudière au gaz, distribution eau chaude : chaudière au gaz

Caractéristiques principales de la Résidence : Sécurisée avec la présence d'un gardien Jardinier, calme, et bien entretenue avec piscine chauffée, Club House avec animatrice, Chambre d'hôtes, Salle d

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour48 m²
• Construction2012
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C