Maison à vendre Clapiers 6 pièces 198 m2 Herault (34830) - 655000 €

Description Maison Clapiers

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison familiale d'une surface totale de 198m² à Clapiers sur un terrain de 1130m². Surface Carrez 154m².

Idéale pour une vie quotidienne confortable à deux pas de Montpellier. Cette bâtisse lumineuse offre un vaste séjour convivial de 47m², avec sa magnifique cheminée fonctionnel et bien entretenue, une cuisine séparée équipée, cinq chambres, (actuellement 4 chambres et un bureau) une salle de bain avec baignoire à l'étage et une salle d'eau avec douche en rez de chaussée et deux WC un par niveau -- une configuration parfaite pour une grande famille, télétravail et invités. Vous apprécierez également deux terrasses pour profiter des longues soirées ensoleillées et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules.
Une véranda pour plus de confort de 20m².
Ainsi qu'un garage avec porte motorisé de 22m².

Implantée dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités : écoles, commerces de proximité et transports en commun qui relient Montpellier.

Points pratiques : garage/parking privatif, double espaces extérieurs (terrasses), véranda, terrain piscinable, agencement optimisé pour une surface utile maximisée et belles possibilités d'aménagement.

Opportunité rare sur le marché de Clapiers -- contactez-moi pour organiser une visite ou une visite virtuelle 3D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 E et 2620 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Tout est à l'électrique chauffage et ballon d'eau chaude 200L.
Excellent DPE classé C.

Taxes foncières 2500E.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Haddouchi Sabrina,
Référence annonce : DOM30001. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour47 m²
• Construction1995
• Terrain1126 m²
• Surface198 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A