Appartement à vendre Caen 4 pièces 106 m2 Calvados (14000)

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Description Appartement Caen

Sublime appartement duplex 4 pièces 106 m2 ( 78 m2 Carrez) avec terrasse en hypercentre de Caen

Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )

Les points forts de ce bien :

- Dernier étage
- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
- Lumineux, traversant et baigné de lumière naturelle
- Adresse prisée, secteur très demandé
- Charme et cachet de l'ancien
- Terrasse sans vis-vis
- Vue panoramique sur les toits, clochers et l'Abbaye aux Hommes

Se compose comme suit :

- Une pièce de vie
- Une cuisine ouverte
- Une chambre
- Un dressing
- Un WC

À l'étage :

- Un palier
- Une chambre
- Une salle de bain

- Une terrasse privative sans vis à vis
- Une cave

Type de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques

Huisseries: double vitrage PVS et simple vitrage bois

Nombre de lots dans la copropriété : 10
Nombre de lots à usage d'habitation : 8

Charges de copropriété : environ 1800 / an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

DPE : E (256)

GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 E et 2490 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 398 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 4,74 % TTC, soit 380 000 EUR hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien de la visite virtuelle : ?m=qKoDX3Y4UBR

Lien du site internet :

Contact direct :

Anastasia LÉCUREUR

Tel : 06 71 66 46 89

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)