Appartement à vendre Montpellier 2 pièces 39 m2 Herault (34000) - 159000 €

Description Appartement Montpellier

Entre Figuerolles et les Arceaux à quelques minutes à pied du centre historique, découvrez ce T2 exposé sud-ouest situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée.
D'une superficie de 55 m² au sol (39 m² loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un espace nuit de près de 15 m² au sol, à la configuration atypique.
Son véritable atout : une terrasse de 11 m², lumineuse et donnant sur les espaces verts de la copropriété.
A proximité immédiate des commerces, tramway, écoles et commodités du centre-ville.

Prix : 159 000 euros FAI
Garage non compris dans le prix.

DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023 : entre 815 et 1103 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 452242

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1988
• Surface39 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B