Appartement à vendre Saint-brieuc 1 pièce 20 m2 Cotes d'armor (22000) - 71500 €

Description Appartement Saint-brieuc

EXCLUSIVITÉ ? SAINT-BRIEUC ? Quartier Saint-Michel

Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose ce studio rénové et entièrement équipé, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée.

Refait à neuf et vendu prêt à louer, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un logement étudiant.

Il se compose :

d'une entrée,
d'une salle de bain avec WC,
d'un placard,
et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge).

Les atouts du bien :

Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
Mobilier pouvant être conservé
Raccordement fibre
Proximité immédiate des commerces, lycées et transports
Résidence sécurisée
Faibles charges de copropriété
Stationnement privatif (rare dans le quartier)

Nombre de lots dans la copropriété : 31
Charges annuelles : 600 euros

Prix de vente : 71 500 euros (dont 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 65 000 euros net vendeur

Cette vente bénéficie de la garantie Vente et Achat 12 mois (voir conditions auprès de votre conseillère).

DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur imme

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Surface20 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A