Maison à vendre Isenay 5 pièces 134 m2 Nievre (58290) - 289000 €

Description Maison Isenay

PROPRIÉTÉ DE CHARME LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC MAISON D'AMIS ET DÉPENDANCES

289 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A quelques minutes de Moulins-Engilbert, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 3 273 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Cette propriété de caractère comprend une maison principale de 108 m² et une maison d'amis indépendante, soit 134 m² habitables au total. Vous y trouverez :
une belle pièce de vie lumineuse,
une cuisine équipée,
trois chambres,
deux salles d'eau,
plus de 200 m² de dépendances (écuries, atelier, garage, remises), idéales pour un projet de gîte, une activité artisanale, équestre ou simplement pour profiter de grands espaces de stockage.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse sous pergola, d'un jacuzzi 7 places, d'un jardin paysager, d'un verger et de nombreux arbres fruitiers.

Une propriété prête à vivre

D'importants investissements ont été réalisés afin de garantir au moins 20 années de tranquillité, sans gros travaux à prévoir :

Pompe à chaleur air/eau (2022)
Panneaux photovoltaïques (2022) avec revente du surplus d'électricité à EDF
Microstation Ecoflo et nouvel assainissement (2021)
Surpresseur d'eau (2023)
Fibre optique (2023)
Double vitrage, double isolation et poêle à bois
Toiture en ardoise en excellent état
Une maison moderne, sécurisée et entièrement équipée

La propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'alarmes intrusion et incendie connectées, d'un portail motorisé pilotable à distance, du Wi-Fi dans tous les bâtiments et de cinq extincteurs.

La vente comprend également de nombreux équipements :

Une propriété rare, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel, à seulement 10 minutes de Saint-Honoré-les-Bains et moins de 50 minutes de Nevers

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain3273 m²
• Surface134 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B