Immeuble à vendre Perrecy-les-forges 10 pièces 268 m2 Saone et loire (71420) - 245000 €

Description Immeuble Perrecy-les-forges

Perrecy-les-Forges (71420) ? Immeuble de rapport en monopropriété ? Belle opportunité d'investissement !
Idéalement situé au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 3 minutes de la RCEA, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une excellente opportunité pour investisseurs en quête d'un bien rentable et bien entretenu.
L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements de type T3, chacun disposant de son garage privatif :
T3 de 114 m² en rez-de-chaussée ? Très bon état
Appartement spacieux et lumineux comprenant : cuisine aménagée, cellier/chaufferie, séjour, salon, deux chambres, salle de bain, WC et garage.
DPE : D
T3 de 73 m² avec terrasse ? Très bon état
Composé d'une cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bain, WC et garage.
Une agréable terrasse vient compléter ce bien.
DPE : D
T3 de 76 m² avec entrée indépendante côté rue ? A rafraîchir
Comprenant une cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bain, WC et garage.
DPE : D
Revenu locatif mensuel : 1 875 euros
Les + de l'immeuble :
- Compteurs d'eau et d'électricité individuels
- Chauffage individuel par chaudière gaz
- Toiture en très bon état
- Raccordement tout à l'égout
- Double vitrage sur l'ensemble
- Volets roulants électriques ou manuels
- Cour commune avec accès aux garages
Un bien offrant une bonne rentabilité, une gestion simplifiée grâce à la monopropriété et un emplacement pratique au quotidien.
DPE : D GES : D (Dpe immeuble entier)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2021/22/23) : entre 5 300 euros et 7 230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la vi

• Annonce Pro
• Surface268 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D