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Description Maison Bourges
À découvrir aux portes Sud de Bourges sur la charmante commune de TROUY bourg (18570), maison mitoyenne sur un côté, offrant 6 pièces d'environ 122 m² habitables, située à proximité de la sortie d'autoroute, des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que du centre-ville, dans un environnement pratique pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine à aménager selon vos besoins, d'un couloir desservant des toilettes indépendantes, une salle de bains, deux chambres et un bureau. Deux autres pièces en rez-de-chaussée offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires (rangements, espace de jeux, chambre d'appoint, etc.).
À l'étage, vous trouverez un palier, un dégagement et deux chambres complémentaires, permettant une réelle séparation des espaces jour/nuit ou la création d'un espace dédié aux enfants, aux invités ou au télétravail.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. L'isolation extérieure a été réalisée et les menuiseries sont neuves, contribuant à améliorer le confort thermique. La fibre optique est présente, facilitant le télétravail et les usages numériques.
À l'extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble et offre un espace de stockage pratique pour le matériel de jardin ou de bricolage.
Des travaux de finition restent à prévoir, ainsi que l'aménagement complet de la cuisine, permettant de personnaliser la maison selon vos attentes. Prix 206000 E. Honoraires d'agence 5.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 195000 E.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1990 E - montant maxi : 2740 E.
Conseiller en immobilier : SOUDY Marc (EI).
RSAC : 834967556.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obliga
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbd1
- Terrain453 m2
- Surface122 m2
- DPED
