Maison à vendre Vred 6 pièces 150 m2 Nord (59870) - 274000 €

Description Maison Vred

Fermette rénovée - 144m² - 800m² de terrain - Marchiennes - Coup de coeur garanti !
Près de Marchiennes, au coeur d'un village calme et préservé, découvrez cette fermette entièrement rénovée alliant charme authentique et modernité. Sur une parcelle d'environ 800m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son patio accueillant et son espace verdoyant clos, idéal pour des moments de détente en famille.
Intérieur lumineux et fonctionnel

Rez-de-chaussée : Un salon spacieux baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une cour fermée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Cave tempérée (paradis des amateurs de vin), seconde salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant.

Étage : 3 chambres dont une avec mezzanine (parfaite pour les enfants), toilettes et salle de bain. Le palier offre même la possibilité d'aménager un bureau.

Extérieur et dépendances : Cour pavée menant à une grange de 100m² avec mezzanine (potentiel gîte, atelier ou espace de stockage).
Jardin arboré et clos à l'arrière, pour des moments de farniente en toute intimité.
Chauffage économique par 2 poêles à pellets.

Prix : 274 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Un bien rare, à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette fermette alliant caractère et fonctionnalité.

Date du diagnostic de performance énergétique : 29/01/2025
Consommation en énergie primaire
206 kWhEP/m²/an
Consommation en énergie finale
129 kWhEF/m²/an

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc LEIDLI, au 0686557075 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vou

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1890
• Terrain770 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B