Maison à vendre Vernon 5 pièces 127 m2 Ardeche (07260) - 295000 €

Description Maison Vernon

A Vernon, dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur la vallée de la Beaume et les pré-Cévennes, cette propriété offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de Joyeuse et Rosières.

Elle se compose d'une maison principale de 105 m², entièrement de plain-pied, avec 3 chambres, ainsi que d'une dépendance indépendante de 22 m², idéale en gîte, studio ou chambre d'amis.

La pièce de vie de 58 m², lumineuse et climatisée, s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m², pensée comme un véritable espace de vie extérieur, avec une vue panoramique sur les paysages ardéchois.

Le terrain arboré, plat et entièrement clôturé de 2 160 m², rare dans le secteur, accueille une piscine hors-sol, un espace barbecue sous terrasse couverte, plusieurs stationnements dont 2 places végétalisées, ainsi qu'un garage deux-roues.

Côté confort : cheminée insert, double vitrage PVC, ventilation simple flux, climatisation et connexion internet stable.

Les atouts
Vue panoramique sur la vallée de la Beaume et les pré-Cévennes
Maison de plain-pied de 105 m²
3 chambres
Dépendance indépendante de 22 m²
Grande pièce de vie lumineuse de 58 m²
Terrasse de 80 m² avec vue
Terrain plat, arboré et clôturé de 2 160 m²
Piscine hors-sol
Espace barbecue couvert
Stationnements dont 2 places végétalisées
Garage deux-roues
Calme, intimité et proximité des commodités

Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil, dans un cadre ardéchois paisible et lumineux.

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour58 m²
• Construction2005
• Terrain2160 m²
• Surface127 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A