Maison à vendre Bourg-argental 5 pièces 96 m2 Loire (42220) - 199000 €

Description Maison Bourg-argental

Exclusivité pour cette maison de caractère où histoire et nature se rencontrent.
Au coeur du Parc naturel régional du Pilat, dans un hameau paisible entouré de verdure, découvrez cette ancienne école en pierre d'environ 96 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 479 m².
Chargée d'histoire et pleine de charme, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de Bourg-Argental.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant à chacun de profiter de son espace dans un confort appréciable.
Le sous-sol complet, le garage et les combles en parties aménageables offrent de belles possibilités d'évolution : création d'un espace de télétravail, d'un atelier, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires selon vos besoins.
A l'extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à profiter pleinement de la nature environnante, dans un environnement privilégié où calme et sérénité sont au rendez-vous.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire pleine de caractère ou un projet de gîte.
Maison en pierre de caractère, ancienne école du hameau, exposition sud-ouest, eau de source, DPE D, sous-sol complet, garage et combles aménageables viennent compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur.
Une propriété authentique qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
PRIX: 199 000 euros honoraires charge vendeurs.
DPE: 223 kWh/m²/an : D, GES: 49 kgCO2/m²/an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain479 m²
• Surface96 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D