Maison à vendre Saint-symphorien-de-lay 6 pièces 156 m2 Loire (42470) - 339000 €

Description Maison Saint-symphorien-de-lay

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à seulement 1h de Lyon et 20 minutes de Roanne et de Tarare, cette réalisation d'architecte unique datant de 2010. Alliant design contemporain, performances écologiques et confort absolu de plain-pied, cette propriété offre près de 156 m² habitables implantés sur un superbe terrain arboré de 2 800 m² (en zone constructible). Un véritable havre de paix, avec peu de vis-à-vis. Matériaux nobles : Structure en bois de mélèze (naturellement durable) et magnifiques parquets en chêne massif. Toit plat entièrement végétalisé, optimisant l'inertie thermique. Excellente isolation, panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage électrique complété par une cheminée conviviale. Le grand plus, Autonomie en eau grâce à un forage sur eau de source (raccordement au réseau public possible). La maison se distingue par son agencement intelligent et sa luminosité omniprésente : La Pièce Maîtresse (45 m²) : Un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant une vue panoramique et dégagée, avec un accès direct à la terrasse récente.
L'Aile Gauche : Un coin nuit comprenant une chambre avec vue, un charmant bureau, un dressing et une salle d'eau complète (douche et baignoire) . WC indépendants.
L'Aile Droite (Espace Enfants/Invités) : Deux belles chambres supplémentaires, une salle salle d'eau et des seconds WC indépendants .
Un terrain de 2 800 m² formant un véritable cocon de verdure.
Un grand garage avec espace atelier; La maison est raccordée au Tout-à-l'égout.
emménager à Saint-Symphorien-de-Lay, c'est choisir le calme de la campagne roannaise sans le sacrifice des commodités. C'est un village autonome, vivant et chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. Plans et Vidéo complémentaires sur demande.

DPE : B / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /1030 euros à 1450 euros
Montan

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain2800 m²
• Surface156 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A