Maison à vendre Varzy 4 pièces 68 m2 Nievre (58210) - 79500 €

Description Maison Varzy

En plein centre de Varzy, face à l'église et à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien, cette charmante maison de village séduit immédiatement par son authenticité, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse
Édifiée sur une parcelle de 634 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la vie du centre-bourg et du charme historique de cette commune bourguignonne appréciée pour sa qualité de vie.
La maison a toujours été parfaitement entretenue, avec notamment une toiture rénovée récemment, offrant une vraie sérénité pour les années à venir. L'accès à la propriété se fait par deux grands portails, permettant de faire entrer facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Le premier portail dessert une vaste grange traversante de 52 m2 au sol, complétée par un étage de même superficie.
Attenante à la maison d'habitation, cette dépendance représente un véritable potentiel : - extension de la partie habitable - atelier - espace de stockage - projet complémentaire selon vos envies
Sa configuration traversante permet également de rejoindre facilement le grand jardin situé à l'arrière de la propriété.
La partie habitation s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, particulièrement lumineuse et chaleureuse.
Cet espace dispose : d'un rangement sous escalier d'un WC indépendant d'une atmosphère conviviale idéale pour une résidence principale comme secondaire
Dans son prolongement, on découvre une grande cuisine rénovée et partiellement équipée.
Depuis celle-ci, un accès direct mène à une magnifique terrasse arrière, protégée par une superbe glycine qui apporte immédiatement un charme bucolique et apaisant.
Depuis la terrasse, le regard plonge sur un grand jardin arboré, spacieux et particulièrement agréable à vivre. De grands arbres offrent des zones d'ombre naturelles durant l'été, tandis qu'u

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1850
• Terrain634 m²
• Surface68 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D