Maison à vendre Lanrodec 3 pièces 87 m2 Cotes d'armor (22170)

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Description Maison Lanrodec

22170 - LANRODEC - MAISON DE 87 M² - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - PARCELLE 1 395 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT PAISIBLE

À Lanrodec, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et à l'écart de l'agitation.
Dès l'arrivée, le charme des pierres apparentes, le jardin arboré et l'atmosphère chaleureuse des lieux donnent le ton.
La pièce de vie avec son poêle à bois invite à profiter d'un intérieur convivial, tandis que l'extérieur permet de savourer pleinement le calme environnant.
Entre terrasse exposée sud-ouest, dépendance en pierre et terrain constructible, cette propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités dans un environnement serein et préservé.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine séparée (15,5 m²) avec un placard
- Un salon / salle à manger (38,5 m²) avec poêle à bois.

À l'étage :
o Un palier (7 m²).
o Une chambre (13,7 m²).
o Un dressing (4,6 m²).
o Un bureau (7,7 m²).
o Une salle d'eau (5,4 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :
o Une cour permettant le stationnement de quatre véhicules.
o Une terrasse exposée sud ouest
o Un jardin.
o Un terrain constructible
o Une dépendance en pierre (46 m²).

Informations complémentaires :
o Le chauffage est produit par un poêle à bois.
o La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

Parce que la localisation compte aussi :
- 4 km de Châtelaudren
- 9 km de Guingamp
- 14 km de Lanvollon
- 24 km de Saint-Brieuc
- 24 km des plages
- 1,5 km de Lanrodec (école)

Une maison idéalement situé à LANRODEC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées.