Maison à vendre Armentieres-sur-avre 6 pièces 131 m2 Eure (27820) - 299900 €

Description Maison Armentieres-sur-avre

IMPECCABLE, cette authentique longère entièrement rénovée en 2023 offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui illuminent les pièces traversantes et mettent en valeur de généreux volumes. Au milieu d' un magnifique jardin arboré de 6 500 m², propice à la sérénité. Prête à vivre :
Au RDC : chambre, cuisine équipée/salle à manger, salon avec cheminée/insert, WC, Buanderie, escalier vers étage pièce palière (espace bureau) 3 chambres, salle d'eau/WC.

A l'étage : palier/couloir lumineux avec espace bureau, desservant 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre d'enfants, et 2 autres chambres spacieuses.

A l'extérieur : Jardin paysager Parcelle 6500m2 clos de haies et arboré (dont fruitiers), 2 accès véhicules. Double-garage et cellier attenants, huisseries DV/PVC, radiateurs à accumulation, ballon elect. VMC. Assainissement individuel aux normes.
Accès N12 rapide :
à 12min de la gare de Verneuil-sur-Avre (10Kms)
à 40min de Dreux (45 Kms)
à 1h42 de Paris -Tour Eiffel (120 Kms)
à 26min de Mortagne au Perche (28 Kms)

Note DPE : classe D231-GES B9 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mandat réf : 452685 Cette propriété vous est présentée au prix de 299900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce contient des visuels virtuels non contract

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour23 m²
• Construction1870
• Terrain6500 m²
• Surface131 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B