Maison à vendre Benouville 5 pièces 110 m2 Calvados (14970)

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Description Maison Benouville

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 110 m² avec son garage !

- A BENOUVILLE (14970),
- Sur 392 m² de terrain.

Ce projet propose :

- vie de plain pied possible,
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m²,
- une salle d'eau au rez-de-chaussée et une seconde salle de bains à l'étage,
- normes RE2020, DPE classé A !
Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à Bénouville (14970) :

- Offre commerciale présente et variée : le centre-bourg compte plusieurs commerces de proximité -- boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, pharmacie, supérette/épicerie, salon de coiffure, restaurants et services divers -- qui facilitent les achats quotidiens sans toujours aller en grande ville.

- Très proche de Caen (~10 km) : accès rapide en voiture ou via transports vers les grandes surfaces, services urbains, loisirs et emplois.
Situation idéale entre ville et mer : proche du Canal de Caen à la Mer et à quelques minutes des plages de la Côte de Nacre et de Ouistreham, ce qui offre un bon équilibre entre nature et vie urbaine.
Axes routiers bien connectés et accès facile au périphérique, ce qui rend les trajets quotidiens ou vers d'autres directions simples.

- Cadre de vie calme et résidentiel, apprécié des familles ou des personnes cherchant tranquillité sans être isolées.

- Équipements et services locaux (écoles, mairie, associations, bibliothèque) présents ou accessibles facilement dans la commune ou à Caen.

- Proximité de sites historiques et culturels, comme le château de Bénouville et le pont Pegasus (lié au Débarquement de 1944), enrichissant la vie locale.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,
- garantie de livraison,
- assurance dommages-ouvrage,
- garantie biennale,
- garantie décennale,
- garantie parfait ach