Maison à vendre Cambrai 5 pièces 87 m2 Nord (59400)

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Description Maison Cambrai

Située dans un quartier calme de Cambrai, cette charmante maison de 87 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant, un agréable salon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine équipée comprenant plaque électrique, four et réfrigérateur. Une grande cave saine complète le bien en sous-sol.

À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée avec double vasque.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin implanté sur une parcelle de 236 m², avec un garage, deux dépendances actuellement aménagées en local poubelle et buanderie, ainsi qu'un stationnement facile devant la maison.

Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une porte de garage neuve, d'un bon classement énergétique en D, d'une faible taxe foncière de 622 E ainsi que d'un environnement calme et agréable.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un premier achat !

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06x63x39x93x80 pour découvrir ce bien.

Annays HECQUET
Conseillère Amalia France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr