Appartement à vendre Roanne 3 pièces 51 m2 Loire (42300) - 57000 €

Description Appartement Roanne

A VENDRE OPPORTUNITE INVESTISSEUR APPARTEMENT T3 ROANNE 42300
Appartement T3 , 51 m2 , Quartier Mulsant dans petit immeuble de ville, petite copro
Spécial investisseur
T3 , 2 chambres , séjour , cuisine séparée , salle d'eau, wc
Occupé par une personne âgée ( bon payeur ) pas d'exigence de travaux , défiscalisation intéressante si projets de travaux ( pas de gros ?uvre)
Faibles charges ( moins de 100 euros par mois )
Taxe foncière 700 euros
Rentabilité brute 6/7 % ( selon financement )
Dpe D ( ancienne version )
Chauffage électrique principal ( - de 3 ans ) et cumulus ( - de 5 ans )
Bien soumis à la copropriété ( 8 lots )
Pas de projets en cours

Prix FAI 57 000 euros
Plus d'infos ou visite : Ludivine Roche
EV immobilier Rhône Alpes
06.74.49.01.33

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface51 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 57000 €, soit 1120 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19168246 - 42BEV6567LUR publiée le 31/05/2026
Statistiques résumé : 1087 - Détail : 100