Appartement à vendre Balme-de-sillingy 4 pièces 95 m2 Haute savoie (74330) - 280000 €

Description Appartement Balme-de-sillingy

Appartement duplex 4 pièces . 74330-Haute-savoie
Exclusivité Yves LEROUX Propriétés-Privées.
Renseignement 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio sur demande.

Précision, sur les photos, seuls les meubles et la décoration ont été ajoutés pour une meilleure projection des futurs acquéreurs. La cuisine, le sol, le plafond et les murs n'ont pas été modifiés.

Appartement situé à La Petite Balme /Sillingy, Annecy à 20 mn avec la future 4 voies, et à 45mn de Genève.
Sillingy est desservi par les bus de la Sibra, ligne 30 .

Localisé dans un secteur calme, vous serez séduit par ce bel appartement de type 4 duplex, avec parking couvert et cave.

Caractéristiques du bien :

Appartement duplex type 4, situé au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové, au sein d'une copropriété de six logements.
Surface au sol 95 m², dont 70,5 m² habitables.

*Au premier niveau : entrée, chambre/bureau, salle de bains, WC séparé, et cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ ouest avec une belle vue sur les montagnes.
*A l 'étage : une salle d'eau avec WC, deux chambres.
-Chauffage individuel au sol électrique au premier niveau et par radiateur à l'étage.
-Le bien est complété par une cave (avec éclairage et prise) plus une place de parking abritée.
-Faible de charges de copro.

Vente interactive aux offres montantes :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Yves LEROUX (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi .. juillet 2026 à 12h00 au dimanche .. juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 280000 euros (1), Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
(1) Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, l

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B