Maison à vendre Vineuil 4 pièces 113 m2 Loir et cher (41350) - 296800 €

Description Maison Vineuil

A découvrir sur la commune de Vineuil (41350), cet ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités séduira les amoureux des vieilles pierres, les artisans, entrepreneurs ou porteurs de projets familiaux et touristiques.

La maison principale d'environ 115 m² offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une troisième chambre à l'étage, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée.
Un vaste grenier entièrement aménageable d'environ 75 m² supplémentaires laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un impressionnant préau de 86 m² au sol avec près de 10 mètres de hauteur sous faîtage, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle.

De nombreuses dépendances et greniers complètent l'ensemble, totalisant environ 190 m² au sol, avec déjà certains planchers existants et de belles hauteurs sous plafond permettant de multiples aménagements.

Le tout sur environ 1 000 m² de terrain.

Un bien rare sur le secteur offrant un énorme potentiel : maison familiale, activité artisanale, gîtes, habitation secondaire ou projet mixte habitation/professionnel.

Authenticité, volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une opportunité unique à Vineuil !

Prix du bien : 296 800 euros Honoraires charge Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou, par courriel à

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Consommation énergie primaire : D pour 244 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: D pour 36kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021;2022;2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E3016483l

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la vi

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1000 m²
• Surface113 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D