Maison à vendre Joyeuse 5 pièces 127 m2 Ardeche (07260) - 323000 €

Description Maison Joyeuse

A quelques minutes de Joyeuse, cette villa implantée sur 1 443 m² de terrain profite d'un équilibre rare : la vue, le calme et le village tout proche.

Ici, le quotidien prend de la hauteur. La terrasse bois d'environ 40 m² devient naturellement l'espace préféré de la maison : petit-déjeuner face au paysage, repas d'été, fin de journée au calme, la vue fait partie du décor.

La maison offre une organisation pratique, avec une vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, un WC invités, ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

L'extérieur, paysagé et facile à vivre, propose également des stationnements et un garage.

Les atouts :

Vue dominante sur Joyeuse et les reliefs ardéchois
Terrasse bois d'environ 40 m²
Suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau
Salon avec accès direct extérieur
Cuisine indépendante avec cellier/buanderie
2 salles d'eau avec WC + 1 WC invités
Garage attenant avec porte motorisée
Climatisation réversible dans le salon
Double vitrage
Tout-à-l'égout
ADSL / éligible fibre optique
DPE B / GES A
Aspiration centralisée installée, motorisation à prévoir

Une maison confortable, bien placée et facile à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Sud Ardèche, avec cette vue qui change tout.

323 000 euros HAI

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction2013
• Terrain1443 m²
• Surface127 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A