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Description Maison Outarville
45480. Proche Toury. Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou complémentaire. Prix : 145000 euros, honoraires à la charge vendeur.
La première habitation propose au rez-de-chaussée une entrée par véranda, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée insert, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un espace cellier avec l'escalier permettant l'accès à l'étage, ainsi que d'une cave.
A l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une seconde habitation à rénover, comprenant actuellement deux pièces, une ancienne salle d'eau, un ancien WC et un grenier au-dessus offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.
Entre les bâtiments, vous profiterez d'une cour bitumée facilitant le stationnement et l'accès aux dépendances, avec un garage ainsi qu'un double garage. A l'arrière, un jardin avec pelouse vient compléter l'ensemble.
Un bien offrant du potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution pour les amoureux d'espace et de projets.
Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes D2020, A10...
Consommation énergétique : F 374 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C15 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2620 euros et 3600 euros/an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ni
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Terrain1000 m2
- Surface83 m2
