Maison à vendre Muzy 6 pièces 159 m2 Eure (27650) - 190000 €

Description Maison Muzy

Karine MILLIEN vous propose à MUZY, agréable village de la vallée de l'Eure avec halte garderie, écoles maternelle, primaire et ramassage scolaire, idéalement située sans vis à vis et seulement à 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 1h de Paris.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette longère et de sa dépendance aménagée...mais le charme, l'authenticité et ce petit air de paradis sont déjà bien présents.

Longère d'env. 109 m² : pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, salle de bains, WC indépendant, cuisine aménagée, 2 chambres, buanderie.
Un grenier est aménagé en salle de jeux et une autre partie peut-être aménagée.
Dépendance aménagée et chauffée d'env. 50 m² : salon, salle de douche avec WC, salon, chambre et à l'étage une grande chambre.
Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers ainsi qu'une partie boisée (env.1800 m²), une cave, un préau, un puits.
PRIX : 190 000 euros dont 5/56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 180000 euros hors honoraires.
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4414 et 5972 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1800 m²
• Surface159 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F