Maison à vendre Aniane 6 pièces 140 m2 Herault (34150) - 320000 €

Description Maison Aniane

Cette belle demeure de caractère a été soigneusement restaurée dans les années 90, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère grâce à son cachet .
La maison offre quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un second WC indépendant.

Les espaces de vie sont agréables, avec une belle sensation d'espace et une circulation fluide .
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace jardin composé de deux parcelles déjà cadastrées avec division possible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un grand garage de plus de 30 m², offrant un confort appréciable pour le stationnement, le stockage .
Le bien bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec climatisation réversible, chauffage au gaz ainsi qu'une cheminée, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés : le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement privilégié.
PRIX 320 000 euros (A charge vendeur)
DPE/C GES/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1950
• Terrain886 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C