Maison à vendre Salles 7 pièces 152 m2 Gironde (33770) - 625000 €

Description Maison Salles

Maison 7 pièces dont 4 chambres 1 bureau, garage, piscine et grand jardin.
Sur un secteur prisé et très calme du centre-ville de Salles, à pied des commodités et de la piste cyclable, très belle maison RT2012 édifiée en 2016 de plain pied, d'environ 152m² sur une agréable parcelle d'environ 1400m² au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec placard (donnant accès au garage de 21 m² environ entièrement isolé, un wc indépendant,
une pièce de vie baignée de lumière d'environ 56m² avec charpente traditionnelle (exposition Sud/Ouest) ouvrant sur une cuisine dînatoire équipée, un cellier/buanderie et un bureau d'environ 10m² fermé en verrière pouvant servir de chambre d'appoint. Le premier espace nuit dispose d'une suite parentale de 19m² donnant sur la piscine avec dressing et salle d'eau. Le second espace nuit possède trois chambres avec placard (dont deux de 12m² donnant sur la piscine), une salle de bains et un second wc indépendant. A l'extérieur, on découvre une
piscine au sel avec pompe à chaleur/volet roulant avec terrasse bois, une cuisine d'été et un terrain de pétanque complètent le bien. Prestations de qualité : Chauffage au sol avec pompe à chaleur, baie à galandage, puit foré et arrosage intégré.
DPE A (44) GES A (1).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros Indexés à l'année 2021, 2022 et 2023.
Prix : 620.000 euros hai charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, au 07 85 38 06 40 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital d

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour56 m²
• Construction2016
• Terrain1419 m²
• Surface152 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A