Maison à vendre Cussac-fort-medoc 8 pièces 202 m2 Gironde (33460) - 499000 €

Description Maison Cussac-fort-medoc

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied d'environ 202 M² habitables, située à Cussac-Fort-Médoc, sur une parcelle d'environ 2 550 M², sans mitoyenneté ni vis-à-vis.

La maison a bénéficié d'une importante rénovation en 2025 et offre aujourd'hui un haut niveau de confort, avec notamment une pompe à chaleur air/eau, une climatisation réversible gainable, un cumulus thermodynamique et des panneaux photovoltaïques.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte de 72M², donnant directement sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine.

La cuisine est un véritable point fort de la maison. Elle a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, notamment un plan de travail en granit, et offre un espace à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

Une arrière-cuisine / buanderie d'environ 16 M² vient compléter cet espace et apporte un vrai confort au quotidien.

La partie nuit propose actuellement 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une autre grande salle d'eau avec bow-window et douche a l'italienne.
Vous trouverez également un bureau d'environ 12 M², une salle de sport d'environ 17 M² ainsi que 3 WC indépendants.
Selon les besoins, la maison peut donc offrir jusqu'à 6 chambres, tout en conservant une configuration très agréable et bien pensée.

Côté extérieur, la maison profite d'une grande terrasse, dont une partie couverte qui donne sur la piscine orientée plein sud. Le jardin est paysagé, bien entretenu, et offre un cadre agréable, sans vis-à-vis.

Un garage double indépendant de 43 M², construit en 2025, complète le bien. Il permet de stationner plusieurs véhicules, et maximiser les espaces de stockage à votre convenance.

Les prestations techniques viennent renforcer l'ensemble : isolation performante, volets roulants SOMFY, p

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Séjour72 m²
• Construction2006
• Terrain2554 m²
• Surface202 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A