Maison à vendre Bordes 4 pièces 77 m2 Loiret (45460) - 127000 €

Description Maison Bordes

JOLIE MAISON TYPIQUEMENT LOCALE à 1h30 de Paris et 35 min d'Orléans composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger, 2 chambres, une loggia, une salle de douche à l'italienne récente, un wc et un cellier.
Un grenier aménageable, une étable, une remise, une chaufferie et des petits toits. l'opulence de surface utile peut après travaux agrandir l'espace de vie. La parcelle jouxtant le bien peut être acquise pour doubler la surface du bien.
Budget : 127 000 euros honoraires inclus 5.83 % charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 411/G - émission GES : 105/G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 et 5040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : audit
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452814- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honorair

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour17 m²
• Construction1900
• Terrain1708 m²
• Surface77 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 127000 €, soit 1650 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.83%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19169907 - 452814NMA publiée le 01/06/2026
Statistiques résumé : 9 - Détail : 2