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Maison à vendre Mesves-sur-loire 5 pièces 114 m2 Nievre (58400) - 97000 €

vente maison 5 pièces 114 m² 4 chambres région Nievre

97 000 €


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  • Infos Mesves-sur-loire
Vente Maison 5 pièces MESVES-SUR-LOIRE 58400
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Description Maison Mesves-sur-loire

Située à Mesves-sur-Loire, dans un environnement paisible et rare, venez découvrir cette charmante longère indépendante de 114 m², sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison se compose :
- d'une cuisine aménagée/équipée
- d'un salon/séjour ouvrant sur le jardin,
- d'une première chambre desservie par un demi palier,
- un WC indépendant
- une salle de bains avec fenêtres.

A l'étage :
- trois chambres dont deux à finir de rénover.

A l'extérieur :
- une maisonnette attenante de 22 m²,
- une cave,
- un garage
- un appentis.

Vous profiterez également d'un terrain d'environ 7 000 m², offrant un cadre privilégié et pouvant convenir à l'accueil d'un cheval selon l'usage envisagé.

Le bien séduira par son calme, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement.

Situation idéale :
- à seulement 5 minutes de La Charité-sur-Loire et de Pouilly-sur-Loire,
- à 2h de Paris via l'A77,
- ou par le train grâce à la gare située sur la commune, accessible à moins de 15 minutes à pied de la maison.

Menuiseries en PVC double vitrage. Conduit pour poêle à granulés dans le salon/séjour. Electricité en bon état général.

Travaux à prévoir : assainissement et toiture sont à refaire.
Un devis détaillé est disponible à l'appui afin de vous accompagner dans votre projet.

Une belle opportunité pour résidence principale, maison de campagne ou projet au vert.

Prix : 97 000 euros honoraires charges vendeurs

DPE : non soumis, pas de système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Terrain6943 m2
  • Surface114 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 97000 €, soit 850 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19169941 - 447246MADE publiée le 01/06/2026
Statistiques résumé : 3 - Détail : 1

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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