Maison à vendre Beauzac 10 pièces 295 m2 Haute loire (43590) - 300000 €

Description Maison Beauzac

*** une vraie Pépite ***
A BEAUZAC Rare à la vente : Propriété d'exception de 295 m² sur 1,3 hectare avec accès rivière.
Prix : 300 000 euros
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces
Découvrez cette ** véritable pépite ** idéalement située sur la commune de Beauzac. Si vous recherchez le calme absolu, les volumes généreux et le charme de la nature, cette maison des années 80 est faite pour vous. Nichée sur un terrain exceptionnel de 1,3 hectare comprenant une partie boisée, un parc arboré, un potager..., elle vous offre le luxe rare d'un accès privatif à la rivière.
Des volumes intérieurs hors normes
Parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de l'accueil aux personnes âgées, la maison se distingue par ses pièces de vie spacieuses et lumineuses :
La pièce maîtresse : Un très grand salon/séjour de 52 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée au bois.
La cuisine : Un espace indépendant et dînatoire de 21 m², idéal pour les repas en famille, complété par une cuisine d'été au sous sol ultra pratique pour les beaux jours.
Les extérieurs :Une véranda lumineuse et un balcon pour profiter de la vue dégagée sur le parc et sur la Loire.
L'espace nuit : 6 chambres spacieuses de 14 à 18 m² pour accueillir toute la famille et les invités. deux chambres sont au RDC et 4 à l'étage.
Le confort : 3 salles de bains et 3 WC répartis sur l'habitation.
Les annexes et dépendances
Le sous-sol / rez-de-jardin propose de nombreuses fonctionnalités :
Un grand garage
Une véritable cave (idéale pour le vin ou le stockage)
Un grand atelier pour les bricoleurs ou les artistes.
Caractéristiques techniques
Année de construction : Années 80 (construction traditionnelle saine)
Toiture : En bon état
Ouvertures : Double vitrage bois et volets bois
Chauffage : Électrique + Cheminée bois (insert)
Assainissement : Fosse septique (diagnostiquée non conforme, travaux de mise aux no

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbds3
• Séjour52 m²
• Construction1980
• Terrain13206 m²
• Surface295 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C