Appartement à vendre Montelimar 3 pièces 70 m2 Drome (26200) - 119000 €

Description Appartement Montelimar

Idéalement situé en plein coeur de Montélimar, sur les très prisées Allées Provençales, découvrez cet agréable appartement de 70 m² au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,20 m² et 9,20 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique.

Au pied de l'immeuble, un parking municipal avec possibilité d'abonnement facilite le stationnement.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, commerces, marchés, restaurants, cinéma, théâtre, pharmacie et services.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité.

A visiter sans tarder !

Le montant des charges mensuel s'élève à 42,50 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C