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Description Immeuble Luneville
EN EXCLUSIVITE !!
SPECIAL INVESTISSEURS !!!
L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54300)
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué et générant des revenus immédiats.
Composition de l'immeuble
L'immeuble comprend 4 appartements actuellement loués :
Rez-de-chaussée :
-Un studio loué 320 EUR Hors charge
- Un appartement de type T3 avec cour extérieure privative loué 375 EUR HC
1er étage :
- Un appartement de typeT4 (2 chambres + bureau) loué 550 EUR HC
- Un appartement de type T5 duplex loué 650 EUR HC
Revenus mensuels hors charges : 1 895 EUR
Revenus annuels hors charges : 22 740 EUR
Potentiel d'augmentation grâce à la mise en location du garage ( qui est actuellement conservé par le propriétaire) .
Caractéristiques techniques Chauffage : convecteurs électriques individuels et menuiseries PVC double vitrage
DPE des logements : entre D et E
Les atouts:
Immeuble entièrement loué
Revenus immédiats et sécurisés
Cour privative pour un logement
Garage valorisable
Double vitrage PVC
Investissement idéal pour constitution de patrimoine
Taxe foncière: 1990 euros / an
Contactez-nous pour organiser une visite !
3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours.
3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM
07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)
e-mail :
Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Annonce Pro
- Surface298 m2
- DPED
