Maison à vendre Saint-martin-l'ars 3 pièces 70 m2 Vienne (86350) - 70000 €

Description Maison Saint-martin-l'ars

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, entourée d'un magnifique terrain, muni d'une mare et de dépendances.

Presque entièrement rénovée, elle ne demande qu'à être peaufinée pour se révéler.

Si besoin, le potentiel du grenier aménageable vous permet d'ouvrir le champ des possibles, quant à la création de chambres et/ou d'espaces habitables supplémentaires.

Le terrain est idéal pour cultiver vos fruits et légumes et également pour un projet animalier ou tout autre besoin nécessitant du terrain.

Elle se compose de :
- 1 ENTRÉE lumineuse
- 1 CUISINE ouverte sur 1 spacieux SÉJOUR
- 1 CHAMBRE
- 1 SALLE D'EAU avec WC
- 1 GRENIER AMÉNAGEABLE de 70m2

Les plus :
- D'excellentes caractéristiques techniques
- Des dépendances, pour vos besoins en stockage
- Un beau terrain et une mare pour les amateurs de pêche, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, en y créant un coin détente, un potager ou simplement pour y apprécier la nature

CARACTÉRISTIQUES :
- Superficie maison : 70 m2
- Superficie terrain : 5 082 m2
- Assainissement individuel
- DPE : D / GES : B
- Huisseries : simple et double vitrage bois et PVC et volets bois
- Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques
- Isolation : murs et plafond
- Eau chaude : ballon électrique
- VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande

Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature.
Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à quelques kilomètres (centre de santé, pharmacie, épiceries, coiffeur, école, transports scolaires...)

Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Terrain5082 m²
• Surface70 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B