Maison à vendre Espelette 5 pièces 96 m2 Pyrenees atlantiques (64250) - 488000 €

Description Maison Espelette

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre d'Espelette, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette agréable maison d'environ 100 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 840 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes basques.

Parfaitement entretenue, cette maison construite dans les années 70 séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec salon-séjour agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.
A l'étage, deux espaces nuit en mezzanine modulables viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques solaires.

A l'extérieur, 2 terrasses dont une aménagée cuisine d'été de 22 m². Par ailleurs le terrain de 1 840 m² accueille un potager et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'implanter une piscine. Un grand garage d'environ 50 m², un abri voiture ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations.

Les atouts :
- Environnement calme et recherché
- Vue dégagée sur les montagnes
- Orientation Sud-Ouest
- Terrain piscinable de 1 840 m²
- Garage de 50 m² + carport
- Maison parfaitement entretenue

Bien proposé en commercialisation discrète (off-market). Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles après échange téléphonique et validation du projet.

Aspects techniques :
- Huisserie PVC double vitrage + volets roulants électriques solaires
- Chauffage pompe à chaleur réversible + insert bois.
- Ballon thermodynamique solaire.
- Portail électrique
- Toiture

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1973
• Terrain1840 m²
• Surface96 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B