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Description Appartement Roanne
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce spacieux appartement en duplex développe une surface habitable d'environ 105 m².
Au premier niveau, il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée de 16 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité, d'un lumineux salon-séjour de 31 m² offrant un agréable espace de vie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'une cave, d'un cabanon ainsi que d'un jardin en copropriété, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Les prestations techniques apportent un confort appréciable :
Toiture de l'immeuble isolée,
Huisseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique,
Volets roulants pour davantage de confort au quotidien.
Un bien fonctionnel et chaleureux, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché.
DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 510 euros
(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
129 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Sbd1
- Séjour31 m2
- Surface105 m2
- DPED
