Location Appartement Talence 1 pièce 9 m2 Gironde (33400) - 590 € / mois

Description Appartement Talence

3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 80m2

Dans un appartement T4 fraîchement rénové, moderne, calme et parfaitement équipé, je propose 3 chambres en colocation, idéales pour des étudiants ou alternants recherchant un logement confortable, pratique et bien situé à Talence.

L'appartement
L'appartement a été pensé pour une colocation clé en main, confortable et fonctionnelle au quotidien :
* Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle :?frigo, plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements
* Buanderie équipée : machine à laver + sèche-linge
* Grand espace de vie convivial avec salon agréable, rangements et coin repas
* Salle de bain moderne et WC séparés
* Dressing commun avec 3 espaces distincts, idéal pour que chacun ait son propre rangement
* Balcon / terrasse avec fleurs murales et salon de jardin (installation prochaine)
Appartement situé dans un quartier très calme :? aucune nuisance sonore (on n'entend rien à l'intérieur du logement).
Tous les volets sont électriques (domotique moderne)

Les chambres (meublées & prêtes à vivre)
Chaque chambre dispose de :
* literie neuve (sommier + matelas),
* bureau + chaise de bureau + lampe de bureau,
* rangements et étagères.
Loyers
* Grande chambre avec balcon privatif : 50 E de charges
* 2 chambres classiques : 50 E de charges?(dont une avec lit coffre offrant un espace de rangement supplémentaire)

Charges comprises
Les charges incluent :
* électricité
* eau froide + eau chaude
* internet Wi-Fi + fibre
Aucune charge supplémentaire à prévoir.

Baux & aides
* Baux individuels (1 bail par chambre)? Chaque locataire peut bénéficier des aides auxquelles il est éligible :
* APL (CAF)
* Mobili-Jeune (alternants)
* Prime d'activité (selon situation)

Localisation & commodités
Résidence Lahire, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble :
* Intermarché, Lidl
* Pharmacie
* La Poste
* Boucherie et commerces de

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Surface9 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C