Appartement à vendre Bordeaux 1 pièce 22 m2 Gironde (33800) - 76634 €

Description Appartement Bordeaux

RENTABILITÉ : 6.30%
PRIX : 76 634 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 828E
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 22m², meublé,
- Peu de charges de copropriété,
- Résidence à 10 min à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean,
- Proximité immédiate de toutes commodités,
- Bassin d'Arcachon à 30 min de train.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2017
• Surface22 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 76634 €, soit 3480 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19179075 - 3134 publiée le 05/06/2026
Statistiques résumé : 33 - Détail : 3