Immeuble à vendre Valonne 8 pièces 196 m2 Doubs (25190) - 150000 €

Description Immeuble Valonne

Rare à la vente à Valonne (25190)

Vous cherchez un bien avec du potentiel?

Je vous propose de découvrir en exclusivité, cette ancienne fromagerie rénovée.

Les +:
- 2 logements indépendants de 98 m2 chacun + annexes
- 900 euros de loyer déjà en place
- charme de l'ancien + confort actuel
- très peu de travaux à prévoir

Idéal pour:
- Investissement locatif avec double rentabilité
- Maison de famille, après réunion simple des 2 logements
- Projet avec habitation d'1 logement + location du second

Appartement 1:
Au RdC:
- Petit extérieur en L exposé sud-ouest
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur séjour de 25m2
- wc
- buanderie
- chaufferie avec accès par l'intérieur ou l'extérieur
A l'étage:
- 3 chambres de 19, 12 et 15 m2
- salle de bain avec douche, baignoire et wc
- grand grenier aménageable de + de 33m2

Appartement 2:
Au RdC:
- Petit extérieur exposé sud-ouest
- Hall d'entrée
- Grande pièce de vie cuisine/salon/séjour de 38m2
- WC et buanderie dans pièce voûtée
- chaufferie avec accès par l'extérieur
A l'étage:
- salle de bain avec douche, baignoire et wc
- 3 chambres de 12, 13 et 15m2

Technique:
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants manuels
2 chaudières individuelles fioul (dont une récente)
Consommation d'environ 2000l/an.
Diagnostic énergétique réalisé le 19/05/2026
DPE:E GES: E

Prix: 150 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

Contactez moi rapidement pour organiser une visite:
Aurélia MENART
06 31 68 57 02


Aurélia Menart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 692 978 - Belfort.

• Annonce Pro
• Surface196 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E