Maison à vendre Lafrancaise 5 pièces 80 m2 Tarn et garonne (82130) - 208000 €

Description Maison Lafrancaise

Lafrançaise, 82130 , Tarn et Garonne . Maison plain-pied , 5 Pièces , 3 chambres avec jardin privatif en centre ville et garage fermé 2 places, cave...

Unique et rare maison située en plein bourg, mais avec des vues dégagées sur la nature environnante, quartier calme , écoles et tous commerces à pieds . Avec:
- 3 chambres respectivement: 8,22 m², 13,82 m², 9,58 m².
- 1 SDB avec WC et placards de 4,5 m²,
- 1 cuisine ouverte sur salon de: 12,02 m²,
- 1 Salon de 18,92 m², climatisé
- 1 cave avec chauffage central de 25 m²,
- 1 garage double de 35 m², avec deux portails électriques

ATTENTION: La plupart des photos exposées ont pu être "améliorées" par rapport à la réalité. Ces "améliorations " sont accessibles facilement à des particuliers sans faire appel à des professionnels , et donc pour un coût minimum. Pour information dans un souci de transparence et de probité en respectant la Loi Hoguet qui régit les publications et transactions immobilières.

Prix affiché : 200 000 euros + Frais d'agence à charge acquéreur de seulement 4%, soit + 8000 euros. Soit un total sauf frais de notaire en susl: 208 000 euros TTC ( Frais réduits des frais de notaire calculés sur le montant de 200 000 euros.)

DPE: E , soit 269 Kwh./ m²/An
GES: E, soit 60 Kg Co2 / m² / An
Audit : Suggère d'attenindre : A et A en une fois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et .3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2582E1902265J

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Terrain700 m²
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E