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Description Commerce Valenciennes
BAR - BRASSERIE LICENCE IV EN CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES
LOCALISATION
Centre-ville de Valenciennes
DESCRIPTION
o Licence IV
o Emplacement n°1
o Double accès clientèle / livraisons
o Façade d'environ 6 mètres
o Exploitation de plain-pied (hors cave)
o Terrasse aménagée
o Accessibilité PMR (dérogation obtenue)
o Cave de stockage
BAIL COMMERCIAL
o Échéance : novembre 2028
o Destination : débit de boissons et brasserie
o Loyer annuel HT : 13 650 E
o Taxe foncière : 4 992 E
DONNÉES D'EXPLOITATION
o 45 places assises en salle
o 45 places assises en terrasse
o Ouverture : 320 jours par an
o Environ 10 kg de café par semaine
o Environ 30 hectolitres de bière par an
o Note Google : 4,6/5
MATÉRIEL ET AGENCEMENT
o Cuisine professionnelle équipée
o Extraction en toiture
o Matériel de cuisine renouvelé à neuf suite à un sinistre
o Cuisine peu utilisée depuis son renouvellement
o Outil de travail immédiatement exploitable
CHIFFRES D'EXPLOITATION
o Chiffre d'affaires 2025 : 79 591 E
o Chiffre d'affaires 2024 : 97 365 E
o EBE retraité : 31 804 E
L'ANNONCE
BAR - BRASSERIE LICENCE IV EN CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES.
The Door Man vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement n°1 en hypercentre et d'une capacité totale d'environ 90 places assises réparties entre la salle et la terrasse.
Aujourd'hui exploité principalement sous une activité de bar, cet établissement dispose néanmoins de tous les équipements nécessaires à la relance immédiate d'une véritable activité de brasserie.
Le commerce bénéficie d'une cuisine professionnelle équipée, d'une extraction en toiture, d'une accessibilité PMR, d'une terrasse aménagée ainsi que d'un double accès facilitant aussi bien l'accueil de la clientèle que les approvisionnements.
La cuisine a été équipée d'un matériel renouvelé à neuf à la suite d'un sinistre et demeure aujourd'hui en excellent état de fonctionnem
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