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Description Appartement Valenciennes
VALENCIENNES HYPERCENTRE - DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE, PARKING PRIVÉ ET POTENTIEL DE VALORISATION
Situé en plein c?ur de Valenciennes, au dernier étage d'un immeuble de très bonne construction et parfaitement entretenu, cet appartement de type 3 réunit des qualités devenues particulièrement rares en hypercentre : une belle luminosité, une vue dégagée, un stationnement privatif et une cave.
Dès l'entrée, le hall distribue de manière fluide les différents espaces de l'appartement. Il dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une hotte, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Des toilettes indépendantes complètent cette première partie de l'appartement.
Exposée sud-est, la pièce de vie bénéficie d'une remarquable luminosité et s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les espaces arborés et les élégantes façades environnantes. Ici, pas de sensation d'enfermement malgré la situation en plein centre-ville : le regard porte loin et la lumière accompagne naturellement la pièce tout au long de la journée.
Depuis le séjour, un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres aux expositions complémentaires. La première, orientée sud-est, profite de la même belle luminosité que le séjour. La seconde, exposée nord-ouest, conserve naturellement davantage de fraîcheur. Un grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent cet espace.
L'appartement dispose également d'une cave privative saine et sécurisée de 6,40 m² et, surtout, d'une place de stationnement privée et sécurisée. Deux véritables atouts dans ce secteur de l'hypercentre.
L'immeuble constitue également un point fort de cette acquisition. De très bonne construction et en excellent état général, il ne nécessite pas de travaux structurels particuliers. Un projet d'amélioration portant sur l'isola
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Construction1950
- Surface53 m2
- DPEE
