Maison à vendre Cateau-cambresis 5 pièces 65 m2 Nord (59360) - 35000 €

Description Maison Cateau-cambresis

Avis aux investisseurs, bricoleurs ou amateurs de projets de rénovation totale ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces offrant une surface habitable de 65 m² (surface bâtie de 65 m² au sol), située dans un secteur calme et à fort potentiel.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Espace de vie : Un séjour de 12 m², une salle à manger séparée de 16 m² et une cuisine de 7 m².

Espace nuit : Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m².

Sanitaires : Une salle de douche de 3,50 m² et un WC indépendant.

Annexes & Extérieurs : Un garage privatif de 15 m² et un espace jardin pour profiter des beaux jours.

Les points forts techniques :

Raccordement au tout-à-l'égout déjà existant.

Alimentation en eau, électricité, gaz et câbles téléphoniques disponibles.

Taxe foncière très raisonnable : 615 E / an.

Travaux de rénovation complète à prévoir (isolation, chauffage, électricité, rafraîchissement global), idéal pour façonner votre futur cocon ou réaliser un investissement locatif rentable.

Informations énergétiques (DPE) :

Classe Énergie : G (447 kWh/m²/an)

Classe GES : F (98 kg/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive.

Mandat N°
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Votre conseillé brice amalia france 06X19X33X65X21

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Séjour12 m²
• Surface65 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 35000 €, soit 540 €/m²

Annonce n°19185348 - 7721802 publiée le 07/06/2026
Statistiques résumé : 5 - Détail : 2