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Appartement à vendre Nogent-sur-marne 3 pièces 37 m2 Val de Marne (94130) - 275000 €

vente appartement 3 pièces 37 m² région Val de marne

275 000 €


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  • Infos Nogent-sur-marne
Vente Appartement 3 pièces NOGENT-SUR-MARNE 94130
Vente Appartement Nogent-sur-marne 94Annonce Vente 3 pièces Appartement Nogent-sur-marneAcheter Appartement 37 m2 Nogent-sur-marneAcheter Appartement Nogent-sur-marne Val de MarneAcheter Appartement Nogent-sur-marne 275000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Nogent-sur-marne

Au c?ur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, découvrez ce charmant duplex de 37 m2 au sol (35 m2 Carrez) entièrement rénové, vendu meublé et équipé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif clé en main ou pour des primo-accédants souhaitant s'installer sans travaux.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace parfaitement optimisé comprenant un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC.

À l'étage, la pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et accueille une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. L'ensemble a été pensé dans un esprit moderne et chaleureux, avec des prestations de qualité et une décoration soignée.

L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante disposant d'un grand placard-dressing intégré.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : parquet bois haut de gamme, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, électricité aux normes, radiateurs à inertie performants et serrure connectée. Le DPE est en D.

Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable.

Son emplacement constitue un véritable atout : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, à seulement 10 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le Bois de Vincennes et les bords de Marne sont également accessibles rapidement pour profiter d'un environnement verdoyant et privilégié.

Le stationnement est facilité grâce au dispositif de stationnement résidentiel proposé par la commune à prix très attractif.

Un bien coup de c?ur, prêt à vivre ou à louer immédiatement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambre1
  • Séjour17 m2
  • Surface37 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 275000 €, soit 7430 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19185357 - DOM32349 publiée le 07/06/2026
Statistiques résumé : 6 - Détail : 2
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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