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Description Immeuble Limoges
« LA VILLA MONTEUX »
Demeure de caractère emblématique au c?ur du QUARTIER BAUDIN à LIMOGES.
Certaines propriétés ne se visitent pas. Elles se découvrent.
Au c?ur du très recherché quartier Baudin, à quelques pas seulement de la mairie, des commerces, des écoles et de l'HYPER-CENTRE DE LIMOGES, LA VILLA MONTEUX s'impose comme l'une des plus remarquables demeures de la ville.
Édifiée au début du XXème siècle pour la famille Monteux, célèbre dynastie industrielle limougeaude, cette propriété d'exception a ensuite accueilli le syndicat des entrepreneurs et artisans du bâtiment, préservant ainsi son caractère institutionnel et prestigieux au fil des décennies.
Son architecture, ses volumes impressionnants, son escalier monumental, ses hauteurs sous plafond et ses nombreux éléments d'origine témoignent encore aujourd'hui du standing de cette demeure historique.
Derrière sa façade élégante se cache un potentiel rare sur le marché limougeaud.
--> Une surface hors normes :
La propriété développe environ :
617 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux.
851 m² de surface totale comprenant les espaces habitables et les sous-sols.
Précision : les 851 m² n'incluent pas la loge du gardien, située en annexe à l'entrée de la propriété, qui correspond à un ancien logement de gardien également à rénover.
Près de 890 m² en intégrant également les combles.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 247 m² habitables.
Premier étage : 178 m² habitables.
Deuxième étage : 192 m² habitables.
Sous-sol : 166 m² de surface utile.
Deuxième sous-sol : 68 m² de surface utile.
Cette configuration exceptionnelle permet d'envisager une multitude de projets.
--> Une propriété aux possibilités infinies :
La Villa Monteux pourra séduire :
Une famille souhaitant créer une résidence principale unique à Limoges.
Un investisseur désirant réaliser plusieurs appartements de standing.
Un marchand de biens recherchant une opé
- Annonce Pro
- Surface890 m2
- DPEC
