Maison à vendre Martres-tolosane 4 pièces 110 m2 Haute garonne (31220) - 269000 €

Description Maison Martres-tolosane

Maison T4 de plain-pied construite en 1998, avec grand terrain de plus de 2500 m². et un vaste garage atelier.

Elle offre une lumineuse pièce de vie à triple exposition avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit.
Placards aménagés dans toutes les pièces.

Un garage attenant et communiquant d'environ 23 m² a été aménagé en buanderie, cellier, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous pergola et d'un jardin arboré et clôturé, avec grand espace parking.

Son véritable atout : un grand garage construit en 2009, avec 4 entrées d'environ 102 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner un camping-car, créer un atelier ou stocker du matériel professionnel. Equipé une fosse pour mécanique.
Un abri bois complète l'ensemble.

Un bien idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace et des dépendances de qualité.

A découvrir sans tarder !

Prix de vente 269 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GELARD, au 0603583272 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerc

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction1998
• Terrain2585 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B