Appartement à vendre Agde 3 pièces 45 m2 Herault (34300) - 195000 €

Description Appartement Agde

Il est des lieux qui procurent immédiatement une sensation de sérénité, des endroits où l'on pousse la porte et où l'on imagine déjà les vacances, les éclats de rire en famille, les soirées d'été bercées par le bruit des vagues. Cet appartement en fait partie.
Niché au 3? et dernier étage de la plus belle résidence du quartier Richelieu, ce T3 bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue mer magnifique, véritable promesse de lumière et de bien-être tout au long de l'année.
Dès le matin, la douceur méditerranéenne inonde la pièce de vie et son coin cuisine aménagé. Les deux chambres, confortables et accueillantes, invitent au repos après une journée à la plage. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement l'ensemble. Mais c'est sur la terrasse d'environ 10 m2 que la magie opère véritablement. Face à la mer, avec la piscine de la résidence en contrebas, le temps semble ralentir. On y savoure un café au lever du soleil, un déjeuner sous le ciel bleu ou un verre entre amis lorsque les dernières lueurs du jour embrasent l'horizon.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien.
À quelques pas seulement de la plage, des commerces et des animations, cet appartement vous permet de tout faire à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap d'Agde. idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille, profiter de week-ends au grand air ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.

Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 35,89 m2, 3ème et dernier étage sans ascenseur, vue mer, proche plage, place de parking, piscine
Prix : 195000 EUR, honoraires à charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.
CLASSE ÉNERGIE : E 254 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 16kgCO2/m2/an.
Montant

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour13 m²
• Surface45 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C