Local commercial à vendre Reims 4 pièces 100 m2 Marne (51100) - 349000 €

Description Local commercial Reims

Situé au c?ur du centre-ville de Reims, sur un emplacement recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important, ce salon de coiffure exploité depuis de nombreuses années constitue une véritable opportunité d'investissement.

L'ensemble comprend le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux d'environ 100 m² (loyer mensuel 2 092E ht), offrant à l'acquéreur la possibilité de maîtriser durablement son outil de travail ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une notoriété établie et d'un agencement professionnel parfaitement adapté à l'activité. Les locaux sont entretenus avec soin et permettent une exploitation immédiate sans travaux majeurs.

L'activité est aujourd'hui exploitée avec une équipe en place et dispose d'un potentiel de développement pour un professionnel souhaitant renforcer sa présence en centre-ville ou pour un investisseur recherchant un actif commercial très bien situé.

Charges de copropriété annuelles : 2 200E

Bien nous soumis au DPE.

Envie d'en savoir plus ?

Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

• Annonce Pro
• Surface100 m²

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