Immeuble à vendre Bon-encontre 9 pièces 280 m2 Lot et garonne (47240) - 199000 €

Description Immeuble Bon-encontre

EFFICITY - AGEN 10MN - 47240 - BON-ENCONTRE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENT - SUPERFICIE - 280.0m² -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein c?ur du centre-ville , offrant de multiples possibilités.

Cet immeuble en bon état général se compose au rez de chausée d'un grand local commercial avec 5 pièces.
Au 1er étage d'un grand appartement T4 de 105,64 m² et une cave de + de 50m²
Possibilité de créer des appartements au rez de chausée.

Ses points forts Sa localisation en centre ville, son local commercial sur un axe fréquenté en coeur de ville.
On aime : Sa situation centrale, ses volumes, sa belle hauteur sous-plafond. Les grandes pièces du rez de chaussée de l'immeuble et l'appartement lumineux.

Avec un potentiel de valorisation certain, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur averti.
Contactez-moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
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• Annonce Pro
• Surface280 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D